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2018年房地产估价理论与方法考情分析(第四章)：
【考情分析】
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单选题
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多选题
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判断题
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汇总
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2011
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题量
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3
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0
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1
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4
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分值
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3
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0
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1
|
4
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考点
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最高最佳原则、价值时点、谨慎原则
|
价值时点
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2012
|
题量
|
1
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0
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1
|
2
|
|
分值
|
1
|
0
|
1
|
2
|
|
|
考点
|
合法原则
|
合法原则
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2013
|
题量
|
2
|
1
|
1
|
4
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|
分值
|
2
|
2
|
1
|
5
|
|
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考点
|
均衡原理、谨慎原则
|
最高最佳利用原则
|
价值时点
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2014
|
题量
|
2
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2
|
1
|
5
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|
分值
|
2
|
4
|
1
|
7
|
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|
考点
|
价值时点、最高最佳利用
|
估价原则、合法原则
|
估价原则
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2015
|
题量
|
3
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1
|
0
|
4
|
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分值
|
3
|
2
|
0
|
5
|
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考点
|
合法原则，价值时点原则、谨慎原则
|
最高最佳利用
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2016
|
题量
|
3
|
1
|
1
|
5
|
|
分值
|
3
|
2
|
1
|
6
|
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|
考点
|
价值时点原则、谨慎原则、合法原则
|
谨慎
原则 |
估价原则
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2017
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题量
|
2
|
1
|
1
|
4
|
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分值
|
2
|
2
|
1
|
5
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考点
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价值时点、最高最佳利用原则
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价值时点原则
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谨慎原则
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考试要求
1.了解房地产估价原则的含义;
2.熟悉房地产估价原则的作用;
3.掌握独立客观公正原则;
4.掌握合法原则;
5.掌握价值时点原则;
6.熟悉替代原则;
7.掌握最高最佳利用原则;
8.熟悉谨慎原则;
9.了解一致性原则和一贯性原则。