短信预约提醒成功
1、(理论与方法)下列不属于数学曲线拟合法的是( )。
A.直线趋势法
B.指数曲线趋势法
C.二次抛物线趋势法
D.指数线性修正法
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是数学曲线拟合法。数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。参见教材P384。
2、(经营与管理)对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。( )
对
错
【正确答案】错
【答案解析】本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。参见教材P119。
3、(制度与政策)未取得( )的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
A.《房地产估价师执业资格证书》
B.《房地产估价师注册证》
C.《房地产估价师继续教育证书》
D.《营业执照》
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是房地产交易的基本制度。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。参见教材P120。
4、(相关知识)建成在售房地产拍卖时，需要注意的事项包括( )。
A.房地产所属物业的商品房预售(销售)情况
B.土地使用款项是否付清
C.房地产当前使用和租赁情况、费用拖欠情况
D.土地使用权是否已经依法登记，取得产权证书
E.政府相关管理部门的批准文件是否齐全
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查的是房地产拍卖注意事项。建成在售房地产拍卖应注意事项：(1)房地产所属物业的商品房颜售(销售)许可证办理情况;(2)土地使用权款项是否付清;(3)房地产当前使用和租赁情况，费用拖欠情况等等。参见教材P452。