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2018年房地产估价师《制度与政策》考前练习(4)

环球网校·2018-08-05 08:15:01浏览40 收藏12
摘要 环球网校房地产估价师频道小编整理了2018年房地产估价师《制度与政策》考前练习(4),供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

1、某公司拟出租其建成的写字楼,其租金应由( )确定

A、出租方

B、承租方

C、房地产管理局

D、租赁双方

参考答案:A

2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时,应申请房屋( )登记。

A、他项权利

B、转移

C、所有权初始

D、变更

参考答案:A

3、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年

A、40

B、50

C、66

D、70

参考答案:A

4、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年

A、30

B、40

C、70

D、50

参考答案:A

5、《城市房地产管理法》规定,城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨

A、必须

B、应当

C、可以

D、不能

参考答案:D

6、房地产经纪是指为委托人提供() 的经营活动。

A、房地产信息和居间代理

B、房地产居间介绍

C、销售和居间代理

D、服务和销售

参考答案:A

7、1988年我国宪法修正案中规定:“土地的使用权可以依照法律的规定( )”

A、转让

B、拍卖

C、出租

D、抵押

参考答案:B

8、房产税的课税对象是( )。

A、工矿区的房屋所有人

B、房屋承租人

C、市区的房屋

D、农村的房屋

参考答案:D

9、我国土地所有权的主体除国家外:

A、还有集体

B、还有个人

C、还有集体和个人

D、没有

参考答案:A

10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年,协议出让年限为40年,经开发建设5年后转让,其转让后土地尚可使用的年限为( )年

A、50

B、45

C、40

D、35

参考答案:A

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