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1、(经营与管理)某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议7天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是( )。
A、形象差异化战略
B、人员差别化战略
C、服务差别化战略
D、产品差别化战略
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是市场定位。服务差别化战略，即向目标市场提供与竞争者不同的优质服务。企业的竞争力越好地体现在对客户的服务上，市场差别化就越容易实现。参见教材P122。
2、(制度与政策)张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，经鉴定存在( )情况，张某是可以退房的。
A、主体结构质量不合格
B、主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题
C、主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题
D、一般性的质量问题
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。参见教材P110。
3、(相关知识)下列关于从合同的说法，错误的是( )。
A、从合同具有附属性，不能独立存在
B、从合同必须以主合同的存在并生效为前提
C、主合同不能成立，从合同不能有效成立
D、主合同转让，从合同可以单独存在
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是合同法概述。选项D错误，主合同转让，从合同不能独立存在。参见教材P413。