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第五章 房地产开发经营管理制度与政策
第一节 房地产开发企业的管理
房地产开发企业的概念、特征及分类：
房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。房地产开发企业叉称为开发商或发展商，在有些法律文件中也称为建设单位，通常其企业组织为公司，又称为房地产开发公司。
房地产开发企业的特殊性在于从事房地产开发和经营，一般具有高投入、高风险、回报周期长、综合性强、关联效应大等特征。
依据《中华人民共和国公司法》，房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。