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1、(理论与方法)下列选项中，对评估期房的表述正确的是( )。
A、价值时点为现在，估价对象为现时状况
B、价值时点为现在，估价对象为未来状况
C、价值时点为未来，估价对象为未来状况
D、价值时点为未来，估价对象为现时状况
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是价值时点原则。评估期房的价值时，价值时点为现在，估价对象为未来状况。参见教材P162。
2、(经营与管理)竣工验收时，( )负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
A、开发商
B、承包商
C、监理机构
D、建设主管部门
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是竣工验收。竣工验收时，开发商负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。参见教材P90。
3、(制度与政策)( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
A、招标人
B、投标人
C、招标监管部门
D、招标监管人
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是工程建设的招标投标管理。投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。参见教材P87。
4、(相关知识)一般来说，会计主体等同于法律主体。( )
对
错
【正确答案】错
【答案解析】本题考查的是会计假设。一般来说，法律主体肯定是会计主体，会计主体不一定是法律主体。参见教材P361。