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1、土地使用制度改革是将过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取( )的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。
A、有偿划拨，无限期使用，不得转让
B、无偿划拨，有限期使用，不得转让
C、无偿划拨，无限期使用，不得转让
D、无偿使用，无限期使用，可以转让
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产业的基本概念。城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。参见教材P1。
2、房地产属于( )。
A、第一产业
B、第二产业
C、第三产业
D、第四产业
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产属于第三产业。参见教材P1。
3、在国民经济产业分类中，建筑业属于( )产业。
A、第一
B、第二
C、第三
D、第四
【正确答案】 B
4、( )是指为有关房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
A、房地产投资开发
B、房地产估价
C、房地产咨询
D、房地产经纪
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产业的细分。一定要重点掌握房地产业的细分。参见教材P2。
5、关于房地产业描述错误的是( )。
A、我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位
B、房地产估价要求独立、客观、公正
C、房地产经纪业不是知识密集和劳动密集的行业
D、房地产估价活动主要由房地产估价师来完成
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产业的细分。房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业。参见教材P2。
6、房地产服务业包括( )。
A、房地产中介业和物业管理业
B、房地产估价业和物业管理业
C、房地产经纪业和物业管理业
D、房地产咨询业和物业管理业
【正确答案】 A
【答案解析】
本题考查的是房地产业的细分。房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为房地产中介服务业和物业管理也，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产股价业和房地产经纪业。参见教材P2。
7、房地产估价业是( )。
A、知识密集型行业
B、劳动密集型行业
C、劳动和知识密集型行业
D、专业技能密集型行业
【正确答案】 A
【答案解析】
本题考查的是房地产业的细分。房地产估价业是知识密集型行业;房地产经纪业是劳动和知识密集型行业;物业管理业是劳动和知识密集型行业。参见教材P3。
8、在我国房地产业的历史沿革中，( )在城市进行了城镇住房制度改革.城镇土地使用制度改革和房地产生产方式改革。
A、1949～1955年
B、1987年以后
C、1978年以后
D、1966～1978年
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产业的历史沿革。在我国房地产业的历史沿革中，1978年以后在城市进行了城镇住房制度改革.城镇土地使用制度改革和房地产生产方式改革。参见教材P3。
9、城镇住房制度改革取得了重大突破，自( )年以后，掀起了第一轮房改热潮。
A、1984
B、1985
C、1986
D、1987
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是城镇住房制度改革。自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。参见教材P5。
10、1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为( )。
A、二改三建
B、三改四建
C、四改五建
D、五改四建
【正确答案】 B
【答案解析】
本题考查的是城镇住房制度改革。房改的基本内容可以概括为“三改四建”。参见教材P6。