短信预约提醒成功
1、(理论与方法)下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是( )。
A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B、房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C、判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D、估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是房地产估价的特点。选项B错误，房地产估价不能用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准;选项C错误，判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与合格的估价师的重新估价结果进行比较;选项D错误，估价总是在信息不完全和存在一定不确定因素下作出的。参见教材P9。
2、(经营与管理)政府宏观调控房地产市场的手段不包括( )。
A、税收政策
B、金融政策
C、诚信建设
D、土地供应政策
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是政府干预房地产市场的手段。政府宏观调控房地产市场的手段包括：土地供应政策;金融政策;住房政策;城市规划;地价政策;税收政策;租金控制。参见教材P58～P61。
3、(制度与政策)承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处( )。
A、五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金
B、五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
C、三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金
D、罚金
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是对违规房地产估价机构和人员的处罚。承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。参见教材P66。
4、(相关知识)( )值只能用计数的方法取得。
A、确定性变量
B、随机变量
C、离散型变量
D、连续型变量
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是统计的基本概念。连续型变量值要用测量或计算的方法取得，离散型变量值只能用计数的方法取得。参见教材P340。