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物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造并保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用：
①规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌;
②规范发展物业管理有利于增加就业，扩大居民消费;
③规范发展物业管理有利于维护社区稳定，推动精神文明建设;
④规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识。
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