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房地产测绘的作用有哪些?

环球网校·2018-01-23 16:42:26浏览71 收藏21
摘要   【导读】环球网校整理了"房地产测绘的作用有哪些?",供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!  特别推荐:2018年房地产估价师《理论与方法》第十章讲义汇总  房

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  特别推荐:2018年房地产估价师《理论与方法》第十章讲义汇总

  房地产测绘的作用

  1.为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务

  房地产测绘成果提供了房地产商晶量的量度依据,为房地产开发、经营企业实施房地产开发经营决策、销售、核算,提供了数量方面的参考依据,也为房地产消费者选择、购置房地产提供了必要的信息。当买卖双方以合同形式约定以产权登记面积作为销售面积且销售价格按单位面积售价来核定时,房地产面积就与房地产价值挂上了钩。

  2.为房地产管理提供信息服务

  (1)在制定相关政策时,房地产管理部门需要掌握区域内房地产的整体情况,如房屋总量、房屋地域分布、行业分布情况、房屋利用状况等基础资料;

  (2)房地产权属登记发证需要掌握各个产权单位的具体位置、界址、占地范围和房屋面积等信息,这些信息需要通过测绘来完成。

  3.为其他部门提供参考资料

  房地产测绘还可以为城市建设、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供基础资料和相关信息。

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