导航

历年真题经营与管理:收益性物业经营状况

环球网校·2017-11-20 13:22:18浏览407 收藏203
摘要   【导读】环球网校整理了"历年真题经营与管理:收益性物业经营状况",供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!  推荐>>>2018年房地产估价师历年真题经营与管理汇总 

  【导读】环球网校整理了"历年真题经营与管理:收益性物业经营状况",供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!
  推荐>>>2018年房地产估价师历年真题经营与管理汇总

  收益性物业经营状况:

  物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后,再加上其他收入的金额。

  A.抵押贷款还本付息额

  B.空置损失

  C.收租损失

  D.折旧

  E.运营费用

  【正确答案】 BCE

  【答案解析】 本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入,净经营收入=有效毛收入-运营费用。参见教材P366~367。

  编辑推荐:

  2018年房地产估价师考试报名条件

  2018年房地产估价师考试报考须知

  环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容。

 

 

资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved