导航
短信预约 房地产估价师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2017年房地产估价师《理论与方法》公式交易情况修正

环球网校·2017-08-13 13:47:13浏览153 收藏76
摘要   【摘要】"交易情况修正"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式交易情况修正",供大家参考,希望对您有所帮助

  【摘要】"交易情况修正"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式交易情况修正",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利!

  特别推荐:2017年房地产估价师《理论与方法》公式汇总

  交易情况修正:

  采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:

  可比实例成交价格×交易情况修正系数=可比实例正常市场价格

  可比实例成交价格× 1 =可比实例正常市场价格

  1±S % 或者:

  可比实例成交价格× 100 =可比实例正常市场价格

  100±S %

  上式中, 1 或 100 是交易情况修正系数

  1±S % 100±S %

  编辑推荐:

  2017年房地产估价师《案例分析》知识点汇总

  2017年房地产估价师《制度与政策》知识点汇总

  2017年房地产估价师考试《制度与政策》知识点汇总

  2017年房地产估价师考试《经营与管理》知识点汇总

  环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容,祝考试顺利!


  【摘要】"交易情况修正"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式交易情况修正",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利!

  特别推荐:2017年房地产估价师《理论与方法》公式汇总

 

  采用差额法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例成交价格±交易情况修正数额=可比实例正常市场价格

  正常成交价格—应有卖方缴纳的税费=卖方实际得到的价格

  正常成交价格+应有买方缴纳的税费=买方实际付出的价格

  应有卖方缴纳的税费=正常成交价格×卖方缴纳税率

  应有买方缴纳的税费=正常成交价格×买方缴纳税率

  正常成交价格= 卖方实际得到的价格

  1—卖方缴纳税率

  正常成交价格= 买方实际付出的价格

  1+买方缴纳税率

  编辑推荐:

  2017年房地产估价师《案例分析》知识点汇总

  2017年房地产估价师《制度与政策》知识点汇总

  2017年房地产估价师考试《制度与政策》知识点汇总

  2017年房地产估价师考试《经营与管理》知识点汇总

  环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容,祝考试顺利!

 

展开剩余
资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved