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【摘要】"房屋租赁的政策"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《制度与政策》房屋租赁的政策"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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房屋租赁的政策：
《城市房地产管理法》规定：“住宅用房的租赁，(环球网校房地产估价师频道为您整理)应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。…‘租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
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房屋租赁的有关政策主要包括：
(1)公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明。
(2)承租人在租赁期内死亡，(环球网校房地产估价师频道为您整理)租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。
(3)共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。
(4)租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。
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