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【摘要】"合同的概念和特征"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"合同的概念和特征?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
合同的概念和特征?
答疑：
合同又称契约，其本质是一种合意或协议，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。
合同具有以下几个特征。
(1)合同是平等主体之间的民事法律关系。(环球网校房地产估价师频道为您整理)合同当事人的法律地位平等，一方不得凭借行政权力、经济实力等将自己的意志强加给另一方。
(2)合同是两方以上当事人的法律行为。合同的主体必须有两个或两个以上，合同的成立是各方当事人意思表示一致的结果。
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(3)合同是从法律上明确当事人间特定权利与义务关系的文件。合同在当事人之间设立、变更、终止某种特定的民事权利义务关系，以实现当事人的特定经济目的。
(4)合同是具有相应法律效力的协议。(环球网校房地产估价师频道为您整理)合同依法成立后，当事人各方都必须全面正确履行合同中规定的义务，不得擅自变更或解除。当事人不履行合同中规定的义务，要依法承担违约责任。对方当事人可通过诉讼、仲裁，请求强制违约方履行义务，追究其法律责任。
例题：下列关于合同的概念和特征，说法不正确的是( )。
A、合同又称契约，其本质是一种合意或协议B、合同是平等主体之间的民事法律关系C.合同是一方以上当事人的法律行为D.合同是具有相应法律效力的协议答案：C解析：合同是两方以上当事人的法律行为。合同的主体必须有两个或两个以上。
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