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房地产独家代理或独家销售权的优点?

环球网校·2017-03-13 16:20:35浏览326 收藏32
摘要   【摘要】"房地产独家代理或独家销售权的优点"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"房地产独家代理或独家销售权的优点?",供大家参考,希望对您有所

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  问题:

  房地产独家代理或独家销售权的优点?

  答疑:

  (1)这两种形式有利于调动经纪人的积极性,(环球网校房地产估价师频道为您整理)鼓励经纪人花费时间、精力、金钱去经销。

  (2)鼓励经纪人高价出售,以获得高额佣金。

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  (3)可以节省卖主大量与其他经纪人洽谈的时间。

  独家代理和独家销售权形式对于卖主的不足在于经销机会有局限性,因为任何一个经纪人无论他能力多大,工作多努力,都不可能象公开报价那样获得那么多的经销机会,(环球网校房地产估价师频道为您整理)同时独家代理和独家销售权缺乏灵活性,一旦委托人的经纪人无能或由于种种原因经销不积极,在一定期限,卖主不能随便换人。

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