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【摘要】"物业管理资金时间价值的作用"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"物业管理资金时间价值的作用?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
物业管理资金时间价值的作用?
答疑：
资金的时间价值，是指在一定量资金在不同时点上的价值量的差额。也就是资金在投资和再投资过程中随着时间的推移而发生的增值。
资金之所以具有时间价值，根源在于其在再生产过程中的运动和转化，它是生产的产物，是劳动的产物。
通常情况下，资金的时间价值可以看成是没有风险(没有通货膨胀)条件下，社会平均资金利润率(额)。
资金的时间价值表现形式：绝对值——利息;相对值——利率
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资金时间价值的计算(环球网校房地产估价师频道为您整理)
终值，是指现在一定量的资金在将来某个时点上的价值，也称为本利和。
现值，是指未来某一时点上一定量资金折合成现在时点的价值。
现值和终值之间的关系一般可以表示为：
终值=本金(现值)+利息(资金的时间价值)=本金+本金*利率
当然在不同的条件下，计算公式会呈现不同的形式。
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