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【摘要】"损害赔偿责任期内的责任"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"损害赔偿责任期内的责任?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
损害赔偿责任期内的责任?
答疑：
质量保修期届满后，意味着另一种责任期间的开始，即进入损害赔偿责任期间。在有些国家这种责任为零。如葡萄牙规定在政府作为业主的情况下，(环球网校房地产估价师频道为您整理)质量保证期后不存在损害赔偿责任。但是在大多数国家，业主都可以在一段时期内向有关责任者要求损害赔偿。
保修期的损害赔偿责任的期限因法律或合同规定的不同而不同，很多国家的制度本身也在不断变化。以荷兰、法国和加拿大的魁北克为例：荷兰民法典规定了二十年责任期;而法国规定了十年责任期。法国的十年责任期的责任范围为以下缺陷引起的损害：
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1、影响道路、主要管道、基础、承重结构的坚固，隐蔽工程、与建筑物不可分的设备(其他设计要求有不少于2年的合同保证期)。
2、工程不符合使用目的。另外，(环球网校房地产估价师频道为您整理)在加拿大的魁北克，非居住房屋和商业建筑的保修期后责任期为5年，而公用建筑则为30年。
与保修期内的责任形式不同，保修期内只要发现任何瑕疵，不管有无损害承包商均有义务修复，不修复将承担一定的后果;但在保修期后的损害赔偿责任期内，出现的质量问题要有损害才可主张赔偿，而且并不是所有的损害都可以获得赔偿。
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