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【摘要】"餐饮房地产及其估价的特点"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"餐饮房地产及其估价的特点?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
餐饮房地产及其估价的特点?
答疑：
餐饮房地产是指主要以提供各种类型、各种方式餐饮服务的商业房地产。餐饮行业属于充分竞争型行业，在竞争中要有自己的经营特色，出新出奇的情形屡见不鲜，(环球网校房地产估价师频道为您整理)对于餐饮房地产估价，其特点一是其价格与其经营者的经营水平、经营能力和经营品种的特色密切相关;二是装修改造较为频繁，设施设备的更新较快，维修较多。
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