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【摘要】"商品房屋租赁的条件"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《制度与政策》商品房屋租赁的条件"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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商品房屋租赁的条件：
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（环球网校房地产估价师频道为您提供）厨房、卫生间、.阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。有下列情形之一的房屋不得出租：
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(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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