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【摘要】"房地产状况调整的思路和步骤"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产状况调整的思路和步骤?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
房地产状况调整的思路和步骤?
答疑：
房地产状况调整的思路是：以估价对象状况为基准，将可比实例状况与估价对象状况进行直接比较;或者设定一种“标准房地产”，以该标准房地产状况为基准，(环球网校房地产估价师频道为您整理)将可比实例状况与估价对象状况进行间接比较。
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环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容，祝考试顺利！
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无论是直接比较还是间接比较，如果是可比实例状况比估价对象状况好的，则对可比实例成交价格进行减价调整;如果是可比实例状况比估价对象状况差的，则对可比实例成交价格进行加价调整。
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