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【摘要】"假设开发法的操作步骤"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《理论与方法》假设开发法的操作步骤"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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假设开发法的操作步骤：
运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤进行：
①调查待开发房地产的基本情况;
②选择最佳的开发利用方式;
③估计开发经营期;
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④预测开发完成后的房地产价值;
⑤测算开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费;(环球网校房地产估价师频道为您整理)
⑥进行具体计算，求出待开发房地产的价值。
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