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【摘要】"住房公积金的特点"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"住房公积金的特点?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
住房公积金的特点?
答疑：
(1)义务性。义务性亦称强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金。
(2)互助性。(环球网校房地产估价师频道为您整理)是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应，并且缴存住房公积金的人都具有使用住房公积金的权利，有房的人帮助无房的人，或是所有职工互帮互助，达到提高或改善居住条件的目的。
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(3)保障性。是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值。公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金。
例：住房公积金的本质属性是( )，是住房分配货币化的重要形式。
A、义务性
B、工资性
C.互助性
D.保障性
答案：B
解析：义务性、互助性、(环球网校房地产估价师频道为您整理)保障性是住房公积金的特点，不是住房公积金的本质属性，因此B项是正确的。
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