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简述成本法的操作步骤?

环球网校·2016-08-18 14:01:07浏览104 收藏52
摘要   【摘要】"成本法的操作步骤"知识点是2016年房地产估价师考试重点,2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"简述成本法的操作步骤?",供大家参

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  问题:

  简述成本法的操作步骤?

  答疑:

  运用成本法估价一般分为下列4个步骤进行:

  1.搜集有关房地产开发的成本、(环球网校房地产估价师频道为您整理)税费、利润等资料;

  2.估算重新购建价格;

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  3.估算折旧;

  4.求取积算价格。

  例题:运用成本法评估所得价格,通常称为( )

  A、成本价格;

  B、积算价格;

  C、购买价格;

  D、收益价格。

  答案:B

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