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【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《理论与方法》考试课程，系统掌握房地产估价师《理论与方法》考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《理论与方法》公式考点房地产状况调整"，主要阐述了房地产状况调整的知识点，供大家参考，祝学习愉快!
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房地产状况调整知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：
房地产状况调整：
·房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法、回归分析法
·可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
或者∶
可比实例在其房地产状况下的价格× 1 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格
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1±R %
可比实例在其房地产状况下的价格× 100 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格
100±R
·可比实例在其房地产状况下的价格×100/()=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
·可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
注∶上式()为估价对象房地产状况相对于标准房地产状况的得分
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