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【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《理论与方法》考试课程，系统掌握房地产估价师《理论与方法》考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《理论与方法》房地产基本状况的描述考点"，主要阐述了房地产基本状况的描述的知识点，供大家参考，祝学习愉快!
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房地产基本状况的描述知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：
房地产基本状况的描述：
1、名称：说明估价对象的名字。
2、坐落：说明估价对象的具体地点。
3、四至：说明估价对象的四邻。
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4、规模：对于土地，说明土地面积;对于建筑物，一般说明建筑面积或套内建筑面积、使用面积、营业面积、可出租面积等。
5、用途：说明估价对象的规划用途、设计用途、实际用途、预期用途。
6、权属：对于土地，主要说明是国有土地还是集体土地;土地使用权是建设用地使用权还是宅基地使用权、土地承包经营权以及权利人;对于建设用地使用权，说明是出让方式还是划拨方式取得的。对于房屋所有权，说明房屋所有权人。
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