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2016年房地产估价师《经营与管理》观察法考点

环球网校·2015-11-16 09:21:42浏览171 收藏51
摘要   【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《经营与管理》考试课程,系统掌握房地产估价师《经营与管理》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《经营与管理》观察法考点",主要

  【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《经营与管理》考试课程,系统掌握房地产估价师《经营与管理》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《经营与管理》观察法考点",主要阐述了观察法的知识点,供大家参考,祝学习愉快!

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  观察法知识点是2016年房地产估价师考试高频考点,现整理如下:

  观察法:一般有人员观察、机械观察、审计、内容分析、痕量分析等类型。

  观察法是社会调查和市场调查研究的最基本的方法。它是由调查人员根据调查研究的对象,利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。例如,市场调查人员到被访问者的销售场所去观察商品的品牌及包装情况。

  比如:陪同购物法,邀约符合观察条件的购物者,由研究人员陪同购物,观察其对于各种产品类型、品牌、价格、广告等的表现和选择行为。

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  实验法:又称因果关系法,采用实验的一些方法来检测某种产品的性能、结构等,常用于产品测试。

  由调查人员跟进调查的要求,用实验的方式,对调查的对象控制在特定的环境条件下,对其进行观察以获得相应的信息。控制对象可以是产品的价格、品质、包装等,在可控制的条件下观察市场现象,揭示在自然条件下不易发生的市场规律,这种方法主要用于市场销售实验和消费者使用实验。

  实验法的常用设计有:单例个案研究、单组前后对比研究、静态组,实验前后对照设计、所罗门四组设计,时间序列设计、多重时间系列设计,随机取组设计、拉丁方设计、因子设计等。

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