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【摘要】2016年房地产估价师考试预计为10月15日-16日，为帮助考生更好的参加房地产估价师《制度与政策》考试，环球网校小编为您搜集整理了"2016年房地产估价师《制度与政策》住房公积金财务管理考点"，本文系统阐述了住房公积金财务管理的知识点，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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(一)核算的基本原则
(1)住房公积金的核算要实现两个分账：一是管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算。管理中心自身业务的核算，执行《事业单位会计制度》;二是住房公积金增值收益和管理中心管理费用应严格实行分立账户，单独核算。
(2)管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行三级明细核算：住房公积金总账核算(一级科目)、住房公积金单位账户核算(二级科目)、住房公积金个人账户核算(三级科目)保证账账相符，账实相符。
(3)对住房公积金收入和支出的核算采用对应的核算原则，即权责发生制或收付实现制。目前，管理中心对住房公积金收支业务一般采用权责发生制原则进行核算。
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(二)核算的内容
管理中心要在建立住房公积金总账与职工明细账的基础上，建立完整的财务管理制度，对住房公积金管理实行全过程的资产管理。住房公积金管理执行《住房公积金财务管理办法》。
住房公积金财务管理是管理中心组织财务活动、处理财务关系的一项经济管理工作。管理中心的财务活动主要包括资金归集、使用及其产生的收益分配所引起的财务活动。
住房公积金财务管理的基本原则是：执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度;建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作;降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯;厉行节约，制止奢侈浪费。
住房公积金财务管理的主要任务：编制住房公积金和管理中心管理费用年度预决算;建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况;依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险;严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划;核算住房公积金及其增值收益;严格执行财政部门批准的管理a费用预算，控制管理费用支出，努力降低住房公积金运作成本。
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