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2015年房地产估价师《制度与政策》真题及答案

环球网校·2016-10-18 11:15:18浏览6989 收藏2795
摘要   【摘要】2015年房地产估价师考试已于10月17、18日举行完毕,为帮助考试及时查询2015年房地产估价师考试考后试题,环球网校编辑整理了2015年房地产估价师《制度与政策》真题及答案预祝各位考生取得优异成绩! 

  【摘要】2015年房地产估价师考试已于10月17、18日举行完毕,为帮助考试及时查询2015年房地产估价师考试考后试题,环球网校编辑整理了“2015年房地产估价师《制度与政策》真题及答案”预祝各位考生取得优异成绩!

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  1、保障性住房不包括()。

  A、商品住房

  B、公共租赁住房

  C、限价商品住房

  D、经济适用住房

  答案:A

  2、下列()项目的建设用地使用权期间届满。自动续期。

  A、宾馆

  B、超市

  C、住宅

  D、加油站

  答案:C

  3、某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取()年。

  A、40.5

  B、44.5

  C、45.5

  D、60.5

  答案:A

  4、某国有土地上房屋征收时,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是()。

  A、房屋征收部门

  B、市、县级人民政府

  C、地产行业主管部门

  D、房屋征收实施单位

  答案:A

  5、对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。

  A、房屋征收实施

  B、房屋征收决定公告

  C、房地产估价师实地查勘

  D、房屋征收补偿评估报告送达

  答案:B

  6、在编制城市规划时,历史文化街区的保护范围接线称为城市()。

  A、紫线

  B、绿线

  C、蓝线

  D、黄线

  答案:A

  7、建设工程竣工验收,应由()单位组织实施。

  A、设计

  B、施工

  C、建设

  D、监理

  答案:C

  8、某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资2亿元,其项目资本金应不低于()万元。

  A、2000

  B、4000

  C、6000

  D、8000

  答案:B

  9、某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承担保修责任。2014年10月1日交付买受人使用,房地产开发企业承担该楼墙面防渗漏最低保修期限应至()。

  A、2014年10月29日

  B、2015年9月30日

  C、2018年10月29日

  D、2019年9月30日

  答案:C

  10、房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的,应以()作为缴纳税费的依据。

  A、重置价格

  B、实际价格

  C、评估价格

  D、挂牌价格

  答案:C

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