本题考察的是建筑物墙身防潮层的构造特点。防水砂浆防潮层不会降低砖砌体的整体性，故较适用于抗震地区和一般砖砌体中。但由于砂浆是脆性材料，易开裂，故不适用于地基会产生微小变形的建筑中，选项A说法正确，不能选。油毡防潮层具有一定的韧性、延伸性和良好的防潮性能，但降低了上下砖砌体之间的黏结力，且降低了砖砌体的整体性，对抗震不利，故油毡防潮层不宜用于下端按固定端考虑的砖砌体和有抗震要求的建筑中。选项B说法正确，不能选。
为了提高防潮层的抗裂性能，常采用60mm厚的配筋细石混凝土防潮带。由于其抗裂性能好，且能与砌体结合为一体，故适用于整体刚度要求较高的建筑中。选项C说法正确，不能选。
当室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层在室内地坪以下60mm处；当建筑物墙体两侧地坪不等高时，在每侧地表下60mm处，防潮层应分别设置，并在两个防潮层间的墙上加设垂直防潮层；当室内地面采用架空木地板时，外墙防潮层应设在室外地坪以上，地板木搁栅垫木之下。选项D说法不正确，应选选项D。