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竣工决算的编制与保修费用的处理2

|0·2011-10-18 08:55:20浏览0 收藏0

  竣工决算$lesson$

  一. 竣工决算的内容

  ――指所有建设项目竣工后,建设单位工程建设项目竣工验收阶段编制,包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等部分学易网整理。

  所有竣工验收项目应在办理手续之前,对所有建设项目的财产和物资进行认真清理,及时而正确地编报竣工决算。

  1. 竣工决算编制说明书

  2. 竣工财务决算报表(表9-1):

  1)大、中型建设项目竣工决算报表包括:建设项目竣工财务决算审批表、建设项目概况表、建设项目竣工财务决算表、建设项目交付使用资产总表;

  2)小型建设项目竣工决算报表包括:建设项目竣工财务决算审批表、建设项目财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。

  3. 建设工程竣工图

  1)凡按设计施工图竣工没有变动的,由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图;

  2)凡在施工过程中,虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图(须是新蓝图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,即为竣工图;

  3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充时,应由原设计单位重新绘制改变后的施工图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图;

  4)为满足竣工验收和决算需要,还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。

  二. 竣工决算的编制步骤

  1. 收集、整理和分析有关依据资料;

  2. 清理各项财务、债务和结余物资;

  3. 对照、核实工程变动情况,重新核实各单位工程、单项工程;

  4. 编制建设工程竣工决算说明;

  5. 认真填报竣工财务决算报表;

  6. 做好工程造价对比分析;

  7. 上报主管部门审查。

 

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