2011预算员经验数据整理

　　作为造价人，预算的经验数据积累是特别重要的，要学会将每次做完的预算进行分析以得出经验数据，这些数据有的虽然不能完全用于以后工程的预决算，但作为我们估算、测算及审核还是有很好的借鉴作用的。 $lesson$

　　经验数据可以分为实体工程量之间的关系(如混凝土与模板工程量的关系)、土建造价与安装造价之间、直接费与间接费之间的造价比例关系、不同建筑类型的人材机消耗量指标、门窗、模板等工程量所占建筑面积的比例等等。我先抛砖引玉下，希望大家一同来建立完整、实用的造价经验数据库!

　　一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

　　1、多层砌体住宅：

　　钢筋：30KG/m2

　　砼：0.3～0.33m3/m2

　　2、多层框架：

　　钢筋：38～42KG/m2

　　砼：0.33～0.35m3/m2

　　3、小高层11～12层：

　　钢筋：50～52KG/m2

　　砼：0.35m3/m2

　　4、高层17～18层：

　　钢筋：54～60KG/m2

　　砼：0.36m3/m2

　　5、高层30层H=94米：

　　钢筋：65～75KG/m2

　　砼：0.42～0.47m3/m2

　　6、高层酒店式公寓28层H=90米：

　　钢筋：65～70KG/m2

　　砼：0.38～0.42m3/m2

　　7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间;

　　以上数据按抗震7度区规则结构设计。

　　二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

　　1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20～0.24

　　2、模版面积占建筑面积2.2左右

　　3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

　　4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

　　三、施工功效

　　1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

　　2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块

　　3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块

　　4、瓷砖15平米

　　5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

　　四、基础数据

　　1、混凝土重量2500KG/m3

　　2、钢筋每延米重量0.00617×d×d

　　3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

　　4、石子重量2200KG/m3

　　5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

　　6、一立方米空心砖175块左右

　　7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

　　五、吊顶造价中的一些经验数据

　　1、由于清单和定额间的计量口径存有差别，在清单中吊顶面层不管平面还是凹凸，均按投影面积计量，而定额中吊顶面层在凹凸吊顶时是按展开面积计量的。那么，咱们怎么来确定这个吊顶的展开面积与投影面积之比呢，根据经验，这个可以暂定为1.13：1。

　　2、纸面石膏板在进行表面处理前，需要先嵌缝贴带，而这个嵌缝贴带是按米计量的，如何使纸面石膏的面积折算成缝口的长度呢，根据经验，这个可以暂定为1：1.5。

　　3、在计算吊顶面积时，根据规则是要扣减窗帘盒所占面积的，而暗窗帘盒在进行表面涂刷乳胶漆时，应该如何计算其展开面积呢，根据经验，暗窗帘盒的展开宽度为0.48米。

　　4、天棚泛光灯槽有时也需要计算其展开面积，这个又该如何计算呢，根据经验，泛光灯槽的展开宽度为0.488米。

　　六、其他

　　1、欧式风格住宅外墙涂料系数0.6～0.7

　　2、模板：混凝土=1：10

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