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造价员辅导资料:家装公司出的结算书问题

|0·2010-11-04 09:04:16浏览0 收藏0

  1、现在家装公司,一般出来给业主的报价预或结算书,并不套定额执行的。有些在后面会写一个管理费的项目,我这里本地取值大部分为8%,是以上面直接费用为基数。大部分没有税金项(大部分业主也不开发票)。也就是说并不按定额套。询问下来,大部分公司均如此,在此想问一下,这种结算书是不是符合规范?

  2、比方家装时地板项目,基本家装过的人都知道,假如地板比方350元/平方米购买后,铺装时,分为:免安装费(不打钉),2元/平方米,6元/平方米(这两个是打钉的)(各地不太一样,不过大概如此),那如果在定额(江苏计价表04)上显示,免漆地板,人工+机械每平方米为13元左右,那定额价位是不是太高了?

  就以上,如果用定额来套家装的话,是不是不太合理?特别指出还有一点,苏计价04中,有指明:本计价表同样适合家庭装潢,但要在人工上乘系数1.15。那人工岂不是更高了?

  3、关于人工费,现在清单后江苏执行《04版江苏省建筑与装饰工程计价表》,关于里面的人工,我想问一下,如果单单是做一个室内装潢,用这个计价表后,里面的人工大家怎么调整,四月出台人工调增,说:一类工47元,二类44,三类41元,单独装饰工程54-70元。大家是在计价表做好预算后,按一类二类三类这个套入,还是以54-70的套入?如果以54-70的套入,那在操作中是不是不管一类二类三类,均取一个数值比方54元套入?

  如果房屋和装潢混为一个工程做的预算或结算(不过想想一般建筑和装潢单位是分开的比较多),那用计价表计价后,是不是人工一率按47、44、41调整?

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