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09年造价员建设工程基础考试辅导资料2

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  第二节 建设工程造价构成

  一、建设工程造价概述

  1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润

  2.建设项目总投资:

  固定资产投资和流动资产投资

  (1)固定资产投资(工程造价):设备及工、器具购置费,建筑安装工程费用,工程建设

  其他费用,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税。

  (2)流动资产投资:流动资金。 P7图

  二、设备、工器具购置费

  (一)国产设备原价

  (1)国产非标设备原价计算方式

  成本计算估价法 分部组合估价法 定额计算估价法

  (2)设备原价组成

  材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费 、外购配套件费 、包装费 、利

  润、税金、非标设备设计费

  (二)进口设备原价

  ①内陆交货:在卖方国内某地交货;买方风险较大;

  ②目的地交货:在买方国内或港口交货;卖方风险较大;

  ③装运港交货类:出口国装运港交货,主要有装运港船上交货价(FOB),习称离岸价格。

  装运港船上交货价(FOB)

  卖方责任:将货物装上买方指定的船只,通知买方,承担装船前的费用和风险,办理出口手

  续,提供有关凭证单据。

  买方责任:租船、支付运费、承担装船后的费用和风险,办理保险,办理在目的港的进口和

  收货手续,支付货款。

  进口设备抵岸价组成内容

  ①货价――FOB价

  ②国际运费=货价×运费率

  ③运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)

  ④银行财务费=货价×费率 ⑤外贸手续费率=(①+②+③)×费率

  ⑥关税=(①+②+③)×费率

  ⑦增值税

  ⑧消费税

  ⑨海关监管手续费

  ⑩进口车辆购置附加费

  (三)设备运杂费

  运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费

  三、建筑安装工程费用构成

  直接费、间接费、利润、税金

  四、其他费用构成

  1.土地使用费

  (1)征用,通过划拨方式取得土地无限期使用权。

  (2)出让、转让,通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。

  协议、招标、公开拍卖等方式。

  2.与工程建设相关的其他费用

  3.与未来企业生产经营有关的其他费用

 

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?2009年造价员考前网上辅导招生简章

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