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买方责任:租船、支付运费、承担装船后的费用和风险,办理保险,办理在目的港的进口和收货手续,支付货款。
进口设备抵岸价的计算:
①货价――FOB价
②国际运费=货价×运费率
③运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)
④银行财务费=货价×费率
⑤外贸手续费率=(①+②+③)×费率
⑥关税=(①+②+③)×费率
⑦增值税
⑧消费税
⑨海关监管手续费
⑩进口车辆购置附加费
(3)设备运杂费
运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费。
(4)工器具购置费
三、建筑安装费用构成
表
四、其他费用构成
1.土地使用费:征用,出让
(1)征用,通过划拨方式取得土地无限期使用权。
(2)出让、转让,通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。
协议、招标、公开拍卖等方式。
2.与工程建设相关的其他费用
3.与未来企业生产经营有关的4其他费用
五、预备费:基本预备费和涨价预备费
六、贷款利息
七、固定资产投资方向调节税
第三节 工程造价管理体制与机构
一、我国工程造价管理体制改革的表现形式:
1.重视决策阶段投资估算
2.明确概预算作用,优化设计,控制造价
3.工程造价构成合理化,与国际接轨
4.引入竞争机制,实行招投标承包
5.实行动态管理
6.推行全过程管理
7.产生工程造价咨询行业
二、实施工程量清单计价的意义:
1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标,减少重复计算。
2.清单报价可以在设计过程中进行,缩短建设周期。
4.清单条目清晰,可以加快结算进度。
5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险,承包商承担价格波动风险。