短信预约提醒成功
1. 《 计价办法》 ---五个专业统一
2. 《建筑工程建筑面积计算规范》
3. 《工程量清单计价规范》
4. 《 工期定额》
5. 《 综合定额》 ---五个专业共27972个定额子目
建设工程计价依据修编原则和目的
工程建设中出现新技术、新材料、新工艺、新设备，定额的缺项越来越多.
定额水平与市场实际水平已经出现了差距。
近年加强了对建筑工程安全生产的监督管理，增大了监督范围。
过低的工程造价造成企业利润减少，引发工程疏于管理。
调整现行计价依据，重新制定符合市场要求的定额水平和造价水平
扣除材料价格上涨因素,造价水平提高
建筑工程 5.92% (2.90% )
装饰工程 7.21% (2.31% )
安装工程 4.78% (2.84% )
市政道路工程 5.76% (2.87% )
市政桥梁工程 4.03% (2.51% )
给水工程 4.68% (1.75% )
排水工程 5.66% (3.24% )
园林建筑 3.64% (0.61% )
绿化工程 1.54% (1.52% )
主要 变动内容(一)
提高工程造价，降低定额消耗量
人工费，消耗量提高5%～15%，单价平均提高了20%，工日单价分4类在22元至28元之间。
材料费，消耗量除个别项目不合理需重新测定外，基本维持不变。主要对材料条目分级分类编码。
机械费，单价略为提高，部分项目消耗量提高5%～15%。
管理费，分摊费率略为下降以冲减定额人工单价提高部分;但管理费用摊销额随定额人工、机械消耗量提高相应调增约20%。
主要 变动内容(二)
对建筑、装饰装修、市政、园林建筑、绿化工程综合定额进行修订。
工程材料统一分级分类编码。
取消不符合现行施工管理要求和过时的定额子目。
补充近3300项新材料新工艺定额子目。
调整安全防护、文明施工措施项目的内容和计算方法。
主要 变动内容(三)
对建筑、装饰装修、市政、园林建筑、绿化工程计价办法条文进行了全面修订。
统一建筑、装饰装修、市政、园林建筑、绿化工程计价办法条文。
明确组成工程造价的费用项目包括内容.
安全防护、文明施工措施项目的内容和计算方法。
2006广东省建设工程计价依据修编概况
(一)存在的问题:
1人工费偏低
2低于成本价中标
3围标串标,哄抬标价
4发包人肆意压价
5工程造价过低影响质量
6安全防护文明施工措施费不到位
(二)修编目的主要提高工程造价
1.人工费较大调整,人工消耗量提高幅度一般在5% 到15%
2.材料消耗量基本不变
3.机械费微调,对整体定额水平影响不大
4.管理费增加20%
(三)广东省建设工程计价办法修定概况
1.修定思路
明确工程造价包含内容
工程造价的构成,
招标投标,合同,施工,结算的计价行为,
工程计量,价款计算,索赔,支付,结算的规则.
2.计价办法的主要内容
第一章 总则
计价办法的适用范围
工程计价活动遵循的基本原则
适用范围---五个专业适合
工程计价----一词多义
1.设计概算
2.施工图预算
3.招标标底,最高报价值(拦标价)
4.投标报价格
5.工程合同价
6.工程价款结算
7工程价款审计
8工程价款鉴定
