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21、在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有 ( )。
A 净年值
B 借款偿还期
C 投资收益率
D 内部收益率
E 偿债负债率
风险管理的程序==风险识别、风险分析、风险评估、风险控制、风险监控
22、采用软件计价时，下列( )不是工料单价计价的主要步骤之一。
A 按分部输入定额及工程量
B 设置管理费率、利润率及风险费率
C 进行定额换算
D 设定费用表，计算工程造价
23、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
开标由招标人主持，邀请所有投标人参加，开标地点不应当为招标人与投标人商定的地点，应该在招标文件中明确。
24、在合同解释中优先于其他文件的是( )。
A 双方往来函件
B 中标人投标时递交的主要技术和商务文件
C 合同价格条款
D 合同补遗或合同谈判纪要
知识点：施工合同的文件组成及解释顺序：
施工合同协议书/中标通知书/投标书及附件/合同专用条款/合同通用条款/标准规范技术文件/图纸/工程量清单/工程报价单或预算书。教材的最后一句话是：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为协议书组成部分，而在265页中提到施工合同协议书具有最高的法律效力。
25、代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式
26、关于施工合同纠纷处理的方式，下列说法错误的是( )。
A 当事人首先必须选择通过和解或者调解解决合同争议
B 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁
C 当事人没有订立仲裁协议，可以向人民法院起诉
D 当事人订立的仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉
27、下列属于投资方案动态评价指标的是( )。
A 投资收益率
B 财务内部收益率
C 财务净现值率
D 净年值
E 财务净现值
28 、根据我国现行税法的规定，可以计入建筑安装工程税费有( )。
A 房产税
B 车船使用税
C 教育费附加
D 营业税
E 固定资产投资方向调节税
分析：其中AB属于企业管理费中的税金。
29、项目建议书阶段的投资估算的作用主要有( )。
A 是项目主管部门审批项目建议依据之一
B 是项目投资决策的重要依据
C 是研究分析项目投资经济效果的重要条件
D 其投资估算是建设项目投资的最高限额
E 对项目的规划、规模起参考作用
分析：项目的投资估算的作用
(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。
(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
(3)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。
(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。
(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
30、«建设工程施工合同(示范文本)»规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是( )。
A 设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准
B 承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意
C 改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更
D 变更有关工程质量标准和工期属于设计变更
E 变更工程价款的报告应由承包人提出
分析：能构成设计变更的是：1、更改有关部分的标高、基线、位置、尺寸。2、增减合同中的约定工程量3、改变有关工程的施工条件和顺序。4、其他有关工程变更需要的附加工作。---合同法查知：变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明
实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
