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工程变更
(1)工程变更的范围
1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
2)改变合同中工作的质量、特性、基线、标高、位置、尺寸、时间、工艺、顺序。
3)增加额外工作。
(2)工程变更的价款调整方法
1)分部分项工程费的调整
根据已标价的工程量清单项目与变更项目之间的关系确定：
承包人报价浮动率的计算：
①实行招标的工程
承包人报价浮动率L=(1−中标价/招标控制价)×100%
②不实行招标的工程
承包人报价浮动率L=(1−报价值/施工图预算)×100%
2)措施项目费的调整
①安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。
②采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。
③按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
(3)删减工程或工作的补偿
因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
【例题·多选】关于工程变更的说法，错误的是( )。
A.监理人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序属于变更
B.发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施
C.监理人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作属于变更
D.承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由发包人承担
E.发包人改变合同中任何工作的质量标准或其他特性属于工程变更
【答案】BD
【解析】《建设工程施工合同(示范文本)》工程变更的范围：(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
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