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质量争议工程的竣工核算
发包人对工程质量有异议拒绝办理工程竣工结算时,应按以下规定执行:
(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行,竣工结算按合同约定办理。
(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算,无争议部分的竣工结算按合同约定办理。
【例题·多选】发包人对工程质量有异议,竣工结算仍应按合同约定办理的情形有( )。
A.工程已竣工验收的
B.工程已竣工未验收,但实际投入使用的
C.工程已竣工未验收,且未实际投入使用的
D.工程停建,对无质量争议的部分
E.工程停建,对有质量争议的部分
【答案】ABD
【解析】(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程.其质量争议按该工程保修合同执行,竣工结算按合同约定办理;(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算,无争议部分的竣工结算按合同约定办理。
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