2020年二级造价工程师《基础知识》考点：工程设计阶段影响造价的主要因素

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工程设计阶段影响造价的主要因素

1.工业项目

(1)总平面设计。

总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积、功能分区和运输方式的选择。

(2)工艺设计。

工业项目的产品生产工艺设计是工程设计的核心。

在工艺设计过程中影响工程造价的因素主要包括生产方法、工艺流程和设备选型。

(3)建筑设计。

在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有平面形状、流通空间、层髙、建筑物层数、柱网布置、建筑物的体积与面积和建筑结构类型。

平面形状

一般地说，建筑物平面形状越简单、越规则，它的单位面积造价就越低;

建筑物周长与建筑面积比K周( 即单位建筑面积的外墙长度系数)越低，设计越经济。

层高

在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的增加。

层数

建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。

柱网布置

对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大，单位面积造价越低。

对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数量越多越经济。

要采用大跨度、大柱距的大厂房平面设计形式，提高平面利用系数。

2.民用项目

(1)居住小区规划。

居住小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。

(2)住宅建筑设计。

住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素有建筑物平面形状和周长系数、层高和净高、层数、单元组成、户型和住户面积、建筑结构等。

一般住宅建筑平面多为矩形，既有利于施工，又能减低造价和使用方便。

住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。层高降低，可提高住宅区的建筑密度。

住宅层高一般不宜低于2.8m。

在民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。

并不是层数越高，造价越低。

7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时必须设置电梯。

衡量单元组成、户型设计的指标是：结构面积系数

结构面积系数，越小越经济

结构面积系数除与房屋结构形式有关外、还与房屋建筑形状长度和宽度、房间平均面积大小、户型组成有关。

【例题·多选】总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括( )。

A.现场条件

B.占地面积

C.工艺设计

D.功能分区

E.柱网布置

【答案】BD

【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：(1)占地面积(2)功能分区(3)运输方式。

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