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综合单价的确定
招标文件中应说明双方各自承担风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。
对于招标文件中未做要求或要求不清晰的可按以下原则确定：
(1)对于技术难度较大、施工工艺复杂和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，或适当调高风险预期和费用，并纳入综合单价中。
(2)对于工程设备、材料价格因市场价格波动造成的市场风险，适当考虑一定波动风险率值后的风险费用，纳入综合单价中。
(3)增值税、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。
【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，招标控制价中综合单价中应考虑的风险因素包括( )。
A.项目管理的复杂性
B.项目的技术难度大
C.人工单价的市场变化
D.材料价格的市场风险
E.税金、规费的政策变化
【答案】ABD
【解析】(1)对于技术难度较大、施工工艺复杂和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，或适当调高风险预期和费用，并纳入综合单价中。(2)对于工程设备、材料价格因市场价格波动造成的市场风险，应依据招标文件的规定，工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定，以及市场价格趋势，收集工程所在地近一段时间以来的价格信息，对比分析找出其波动规律，适当考虑一定波动风险率值后的风险费用，纳入综合单价中。(3)增值税、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。
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