多选题

按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定,下列说法中正确的是( )。

A

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年

B

缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

C

承包人导致竣工迟延的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

D

发包人导致竣工迟延的,在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

E

发包人导致竣工迟延的,在承包人提交竣工验收报告后60天,自动进入缺陷责任期

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答案
正确答案:A,B,C
解析

【内容考查】本题考查的是建设工程质量保证金

【选项分析】A正确。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发承包双方在合同中约定。

B正确。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

C正确。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。

D错误,E错误。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。


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