题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：质量责任的损失赔偿
• 【题文】

• 　　关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法正确的有()。

  　　A.因设计问题造成的质量缺陷，施工企业先负责维修，其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔

  　　B.因监理单位错误管理造成的质量缺陷，先由施工企业负责维修，其赔偿责任有施工企业向监理单位索赔

  　　C.施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷，有施工企业负责返修并承担赔偿责任

  　　D.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，如属施工企业采购的，由施工企业负责维修并承担赔偿责任

  　　E.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工企业负责维修，其损失由使用单位自行承担

• 【答案】

• 　　【答案】CDE

  　　【解析】建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理：

  　　(1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

  　　(2)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  　　(3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。

  　　(4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

  　　(5)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

Step2 知识点梳理

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