题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：施工承包合同的主要内容
• 【题文】
• • 某承包人承揽一房屋建筑项目，现已按合同约定通过竣工验收。在缺陷责任期内，发包人发现部分卫生间存在漏水现象。对这一缺陷，( )。
  • A.应由承包人承担修复和查验的费用
  • B.应由发包人承担修复和查验的费用
  • C.监理人和承包人应共同查清缺陷和损坏的原因，所需费用根据缺陷和损坏原因处理
  • D.发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期延长最长不超过2年

• 【答案】

• C
  根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，缺陷责任期内产生的缺陷和损坏，应由监理人和承包人共同查清缺陷和损坏的原因，并据此判定修复和查验费用的承担方。同时，由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。故选项C正确。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"施工承包合同的主要内容"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。