设防类别划分需要考虑的因素主要有：(1)建筑地震破坏造成的人员伤亡、直接和间接经济损失及社会影响的大小：(2)城镇的大小、行业的特点、工矿企业的规模；(3)建筑使用功能失效后，对全局的影响范围大小、抗震救灾影响及恢复的难易程度；(4)建筑各区段的重要性有显著不同时，可按区段(包括由防震缝分开的结构单元、平面内使用功能不同的部分或同一结构单元的上下部分)划分抗震设防类别，下部区段的类别不应低于上部区段；(5)不同行业的相同建筑，在当本行业所处地位及地震破坏所产生的后果和影响不同时，其抗震设防类别可不相同。