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建设部(2003)84号文件规定，大中城市建筑设计为三个阶段。即：方案阶段、初步设计阶段和施工图阶段。
小型和技术简单的城市建筑，可以方案设计阶段代替初步设计阶段，对技术复杂而又缺乏经验的项目，需增加技术设计阶段。
(一)前期准备
研究设计依据，收集原始资料，现场勘查及调查研究。
1.可行性研究报告。
2.规划局核定的用地位置、界限、核发的《建设用地规划许可证》。
3.有关的政策、法令、规范、标准。
4.气象资料、地质条件、地理环境。
5.市政设施供应情况。
6.建设单位的使用要求及所提供的设计要求。
7.设计合同。
(二)方案设计
设计阶段的深度应符合建设部2003年的规定84号文规定。(1995)230号文件中《城市建筑方案设计文件编制深度的规定》已作废。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。
(三)初步设计要以业主及有关主管部门的方案批准为依据
的深度要符合2003年的规定84号文规文件的规定，建设部(1992)102号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》已作废。总的原则是：编制的初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。
(四)编制施工图设计文件
深度要符合上述文件的规定，建设部(1992)102号文《建设工程设计文件编制深度的规定》已作废。
应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注目建设工程合理使用年限。
设计文件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
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