根据《土地管理法》，下列关于集体经营性用地的说法，错误的是( )。
确定为工业、商业的集体用地，且已登记的，可以通过出让或出租的方式，交由个人或公司使用
集体经营性用地出让需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
通过出让方式取得的集体经营性用地，可以转让、出资、赠予或抵押
集体经营性用地使用权，最长不超过 20 年
【解析】第六十三条 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第 55 号，2020 年修订）第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年；(二) 工业用地五十年；(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年；(五) 综合或者其他用地五十年。"