关于控制性详细规划发
1982年《上海虹桥新区详细规划》借鉴美国区划(zoning)进行的尝试
1986年《广州市街区规划》以城区的行政街区为规划单位进行控规探索
1989年《温州市旧城改造控制性详细规划》编制控规引导城市土地出让转让,控制性详细规划的编制方法基本定型
1991年《南京控制性详细规划理论方法研究》为中国特色的控制性详细规划步入了规范化奠定了基础
【解答要点】(1)从产生到规范
Ø 最初的《上海虹桥新区详细规划》(1982)借鉴美国区划(zoning)进行的尝试,确定了每块地块的用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、建筑后退、建筑高度限制、车辆出入口方位及小汽车停车库位等8项控制指标。
Ø 《桂林中心区控制性详细规划》(1986)、《广州市街区规划》(1987)以城区的行政街区为规划单位,这些实践在不同层面对控制性详细规划进行了积极有益的探索。
Ø 《温州市旧城改造控制性详细规划》(1989),编制控规引导城市土地出让转让,控制性详细规划的编制方法基本定型。
Ø 在相应的规划研究《上海市土地使用区划管理法规的研究》(1986) 、《苏州市古城街坊控制性详细规划研究》(1989) 、及《南京控制性详细规划理论方法研究》(1991) 等研究工作的基础上,《城市规划编制办法》 (1991) 和《城市规划编制办法实施细则》(1995)的相继出台,具有中国特色的控制性详细规划步入了规范化的轨道。