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2013年城市规划实务讲义第二套3

|0·2013-09-29 09:21:06浏览0 收藏0
摘要 城市规划实务

  项目用地的规划选址方案的评析

  (1)考虑内容以选址条件分析为主

  ①需求分析:

  l项目特点的全面了解

  l项目所需的区位条件、环境条件、市政及交通支撑条件、服务半径、服务人口、安全距离等特殊要求

  ②供给条件:

  l地形地貌

  l建设现状

  l相关限制条件(防灾、防洪、土地资源、环境要求等),多方案比选

  (2)几类项目选址的特点

  ① 城市重要公共服务设施:

  l 体育馆、展览馆、图书馆(交通条件周边用地)

  l 垃圾填埋场、医废物处理中心

  l 工业固废物处理中心(适当与周边城市共享共建、环保要求、交通运输通道、防护隔离带,与中心城区的位置关系)

  ②市政设施:

  l 110KV、220KV变电站(用地规模的要求、与周边建构筑物的间距要求、进出线走廊的可行性,着重考虑防灾、公共安全、城市风貌保护)

  l 火电发电厂(水源、交通、堆物、距离城市中心有一定的距离,合理把握临水空间景观塑造与电厂建设的关系,大量高压输电线廊的可行性)

  l 天燃气、城市门路和储气站:城市空间布局(平衡用气负荷、环保、配套设施等代工企业选址)

  l 交通设施:客运站、商业中心停车设施。

  l 历史街区景区内相关设施(景区内建宾馆等)

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