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城市规划原理丨城市规划相关知识丨城市规划管理与法规丨城市规划实务
城市居住区详细规划编制及方案评析
(一)考试大纲的要求
掌握修建性详细规划方案的评析
(二)居住区详细规划的任务和内容
1 居住区详细规划的任务
(1)使用要求
(2)卫生要求
(3)安全要求
(4)经济要求
(5)施工要求
(6)美观要求
2 居住区详细规划的内容
(1) 选择、确定用地的位置、范围;
(2) 确定规模，即人口数量和用地大小;
(3) 拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;
(4) 拟定公共服务设施的内容、规模、分布和布置方式;
(5) 拟定各级道路的宽度、断面表式、布置方式;
(6) 拟定公共绿地的数量、分布和布置方式;
(7) 拟定有关的工程规划设计方案;
(8) 拟定各项技术经济指标和造价估算。
(三)居住区的构成和规模
1 居住区的构成
(1)住宅用地
(2)公共服务设施用地
(3)道路用地
(4)绿化用地
2 居住区的规模
(1)设置居住区级商业服务设施经济型和合理的服务半径;
(2)城市道路交通方面的影响;
(3)居民行政管理体制方面的影响。
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