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一、配套公建与公共活动中心
1、内容：配套设施齐全，公共活动中心应设置残废人通道，坡度<2.5%，宽度>2.5M。
2、位置：分布合理，配建公共停车场(库)。
3、面积：与人口规模相适应。
4、服务半径：小区400-500M，组团级150-200M。
5、交通流量：交通方便，人流集中，符合上、下班走向。
6、协调：小区中心宜与公共绿地相邻布置，或靠近自然景观的河湖水面。
二、道路交通
1、道路结构
●路网清晰，主次分明，地震六度以上的地区，考虑防灾救灾。
●与城市道路的接口交角>75°有利于交通组织，至少两个出入口。
2、居住区出入口
●景观广场的设计合人行和车行非常有序，强化小区主入口的形象和功能。
●机动出入口间距>150M，人行通道80M。
3、停车场的停车数量及位置
●按0.5个/100┫计。考虑居民小汽车和单位通勤车的停放，集中布置有利管理，有利于组团绿地及宅前步行环境形成。
4、等级
●小区级车行道9M以上，居住区级红线宽20-30M。小区级车行道5-8M，组团级3-5M，宅前路>2.5M。
5、要求
●避免过境道路，城市主要交通性主、次干道，通过小区。进入组团的道路，应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫。道路不应过分平直，有一定曲折，但不圩回，达到通而不畅的效果。有利于居民区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化，便于寻访，识别和街道命名。
● 尽量人车分流，设有步行系统。
● 尽端路<120M，设12×12回车声。
● 建筑>80M设底层人行通道，沿街>160M设底层消防通道。
三、绿化系统和景观
1、绿地率：不宜偏小，新建小区>30%，人均公共绿地组团0.5，小区1┫/人，居住区1.5。
2、集中绿地：至少1/3不在建筑日照阴影内，绿化面积>70%。
3、绿地布置与景观创造：由点、轴串起若干组团中心绿地，形成系统的绿地结构，充分体现小区内景观设计的均好性。
4、地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。
四、市政设施
水平排序：电力管线(电信)、煤气、热、给水、雨、污。垂直排序：电信、热、<10KV电力、煤、给、雨、污。
● 锅炉房
● 煤气调压站：负荷半径500M
● 变电室： 负荷<250M
● 地下防空室：以地面建筑面积2%配建，出入口宜设于交通方便的地段。
● 垃圾转运台：0.7-1K┫设一处，>100┫，间隔>5M。
● 垃圾转运站：服务半径<70M。
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